Despachante e Assessor Imobiliário
Precauções e cautelas para compra de imóveis, veículos e empresas; objetivando evitar golpes e fraudes.
Veículos de segunda mão, podem ser penhorados caso o comprador não tome as devidas precauções na hora da compra. Avalie que os despachantes de veículos normalmente, não efetuam o levantamento da “situação cível do vendedor’ (de pessoa física ou jurídica do vendedor); limitando-se somente às informações do veículo.
Não trabalhamos com venda (intermediação) de imóveis nos termos da Lei 6.530 que regulamenta a atividade da "corretagem imobiliária"
QUEM SOMOS
Confira os depoimentos de nossos clientes assim como o reconhecimento público em função dos anos de serviços e qualidade de nosso trabalho. Veja Aqui.
Somos a IGR – Assessoria
ou Iván Gatica Ríspoli – Assessoria .
Escritório de assistência e prestação de serviços com mais de 35 anos de experiência na área de “medidas cautelares e precautorias” para evitar golpes e fraudes nas negociações envolvendo imóveis, veículos de segunda mão, e firmas de qualquer tipo e natureza.
Trabalhamos com regularização de documentação imobiliária, levantamento de cadastro de pessoas físicas e jurídicas, e tramitações de qualquer natureza ligadas ao setor imobiliário, cível e comercial.
SERVIÇOS
Medidas Cautelares para compra de imóveis
Acompanhamos sua negociação de compra de imóvel desde o início das tratativas junto aos proprietários, corretores e imobiliárias. Normalmente quando o cliente nos procura no início de sua negociação, conseguimos detectar as irregularidades e resolver todo tipo de situações ligadas a documentos, certidões e tratativas. Em casos envolvendo golpes e fraudes, fazemos que nosso cliente não se acolha em situações perigosas e arriscadas. Não se trata de um trabalho de “intermediação imobiliária” (corretagem imobiliária). Se trata de um trabalho especializado de “assessoria” onde temos os conhecimentos técnicos e o faro psicológico; para detectar golpes, estelionatos, fraudes a credores e outros tipos de crimes. Também temos a competência para resolução de problemas administrativos (é judiciais) em todas as esferas e instâncias..
Procedimentos administrativos
Efetuamos investigação e pesquisa de cadastro de pessoas físicas e empresas, para concessão de crédito, fechamento de negociações e outras necessidades.
Normalização e regulamentação de documentação imobiliária. Assuntos ligados a imóveis rurais. Adjudicação compulsória. Inventários. Tramitações de qualquer natureza ligadas ao setor imobiliário, cível e comercial.
Assistimos negócios envolvendo veículos de segunda mão, para evitar penhoras e arrestos.
Efetuamos todas as cautelas e tramitações em casos de transferência de firmas e empresas.
Levantamento e perícia de situação de anatocismo e juros ilegais. .
Soluções na medida certa para você
Nosso escritório oferece assistência em procedimentos administrativos, abrangendo áreas como imobiliária, cível e comercial.
Se deseja vender algum imóvel, podemos orientar você para encontrar imobiliárias que trabalham honestamente; lembrando que nosso escritório não trabalha com venda nem locação de imóveis nos termos da Lei 6.530/78 que regula a atividade da corretagem imobiliária.
Sempre dispomos de soluções adequadas e na medida certa para suas necessidades ..
No Brasil existe a crença de que somente as pessoas mais simples e humildes são vítimas de golpes e enganos. Com a apresentação deste vídeo estamos provando que mesmo pessoas instruídas e com alto nível de informação, podem ser vítimas de armadilhas e fraudes. Verifiquem que neste caso, as vítimas são pessoas altamente instruídas. Elas se assessoraram com advogados e com todos os cuidados (certidões), que normalmente devem ser efetivadas. Neste caso, os compradores foram enganados, os advogados foram enganados e até o cartório foi enganado.
Com isto se comprova que as certidões nem sempre fornecem a garantia de “negociação lícita”; e não é qualquer profissional que está habilitado para este tipo de encargo.
Se você visita nosso Blog , ficará perplexo com o número de golpes que são efetuados todos os dias no Brasil; além disso deve-se avaliar que a Lei brasileira nesta área não é perfeita. Mesmo com “escritura registrada” é possível o comprador chegar a perder o imóvel em determinadas situações.
Normalmente na hora de comprar “um carro”, as pessoas pagam um seguro para prevenir roubos e acidentes.
Qual é o seguro “contra fraudes e golpes”, que pode ser feito antes da compra de um imóvel? Veja, não existe nenhum “seguro” para evitar golpes e fraudes; daí que o investimento num profissional realmente competente, (que assista e acompanhe sua compra) se torna mais do que necessário, pelo fato que na adquisição de qualquer tipo de imóvel, o valor normalmente é elevado
Pessoas instuídas também são vítimas de golpes
